Ludwigsburg-Ost: Familienglück

BESCHREIBUNG:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In sehr zentraler und beliebter Lage von Ludwigsburg befindet sich diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit nur acht Einheiten. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafräume, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang. Genießen Sie zukünftig wunderschöne Momente auf Ihrem Südwest-Balkon in traumhaft grüner Umgebung. Einen zweiten Balkonzugang bietet ebenfalls das Schlafzimmer. Wertvolle Einbauschränke befinden sich im Schlafzimmer sowie im Flur.

Das modernisierte Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche verspricht es maximalen Komfort. Zudem bietet es einen Anschluss für eine Waschmaschine, sodass tägliche Hausarbeiten bequem auf einer Etage erledigt werden können. Alternativ verfügt das Wohnhaus im Untergeschoss über einen Waschraum mit weiteren Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das separate WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre, insbesondere beim Besuch von Gästen.

Eine im Haus integrierte Einzelgarage mit direkter Anbindung zu Ihrem zugewiesenen Kellerraum ist vorhanden und ist in dieser Kombination eine absolute Seltenheit. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle Einlagerung bspw. von Einkäufen. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können zudem in einem nahgelegenen Lebensmittel-Discounter besorgt werden, der sich nur drei Gehminuten entfernt befindet. Ein Abstellplatz für Fahrräder befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.

LAGE:

Ludwigsburg liegt geografisch ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet knapp 95.000 Einwohnern ein Zuhause.

Die Kernstadt erinnert an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in eines der vielen Spitzenrestaurants. Auf Veranstaltungen wie der Weinlaube oder dem Marktplatzfest treffen Sie Menschen aus der Region oder kommen mit Studierenden der Hochschulen/Akademien ins Gespräch. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.

Nach Feierabend feuern Sie die Basketball- oder Handball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder der Finanzindustrie. Ein hervorragendes ÖPNV-Angebot steht Ihnen in der Region Ludwigsburg&Umgebung zur Verfügung und binnen wenigen Minuten erreichen Sie die Bundestraße B27 oder die Autobahn A81.

AUSSTATTUNG:

• Hochwertiger Parkettboden
• Bad mit bodengleicher Dusche inkl. Glasabtrennung, Badspiegelschrank und Handtuchheizkörper
• Einbauküche
• Einbauschränke in Schlafzimmer und Flur
• Sonnenmarkisen
• Kellerraum mit Stromanschluss und Lichtquelle
• Einzelgarage mit Schwingtor und direktem Zugang zum Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellplatz
• Kabelanschluss