Bad Liebenzell: Wohnen im Stadtkern
1. Februar 2024Bad Liebenzell: Gewerbe in A-Lage
3. Februar 2024Preis: 299.000 €
Zimmer | 3,5 |
Wohnfläche | 81,98 m² |
Etage | Erdgeschoss |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
BESCHREIBUNG:
Sie suchen eine Wohnung im Stadtkern von Bad Liebenzell, die direkt und ohne weitere Renovierungsarbeiten zu beziehen ist? Bei der angebotenen 3,5-Zimmer-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfangreich erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Die begehrte und beliebte Dr.-Mertz-Promenade befindet sich hinter dem Haus und läd zum Flanieren ein.
Möblierungsbeispiele befinden sich visualisiert anbei und dienen zu Inspirationszwecken. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Zwei Kfz-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung und sind zusätzlich zu erwerben (Preis je Stellplatz T€ 15).
LAGE:
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der zentralen Lage im Stadtkern mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Immobilie liegt zwischen dem Stadtsee und der Nagold (Fluss). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenerdig und fußläufig zu erreichen. Zum Bahnhof, zur Bushaltestelle „Kurpark“ und zum Kurpark selbst sind es nur 1-2 Gehminuten. Für die Gesundheit ist ein echtes Rundum-Wellness-Erlebnis vorhanden. Der Besuch der neuen Paracelsus-Spa Therme und dem Quellenbrunnen ist lohnenswert. Golfer:innen erreichen den 18-Loch Golfplatz mitten im Naturschutzgebiet in fünf Autominuten.
AUSSTATTUNG:
- Neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Raumhöhe über der Standarddeckenhöhe
- Aufzug um bequem und überdacht die Sammeltiefgarage zu erreichen
- Fußbodenheizung
- Böden gefliest
- Hochwertige Aluminiumfenster
- Elektrischer Rollladen im Schlafzimmer
- Bodentiefe Dusche mit Glaskabine
- Badezimmer mit Möbelwaschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Rollstuhlgerechte Türmaße
- Video-Sprechanlage
Grundriss:
Weitere wichtige Punkte:
- Baujahr 1995
- Barrierefrei
- Sehr gepflegter Objektzustand
- Neu modernisiert, u.a. Bad, Türen, Elektrik und Wandbeläge
- Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²*a)
- Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt.
- Weitere Wohn- und Gewerbeeinheiten stehen im Objekt zum Verkauf
Sichern Sie sich diese Wohnimmobilie im Zentrum von Bad Liebenzell. Nahezu Neubauniveau in einer perekten Lage.