Liebenzell: Gewerbe in der Quellenpassage
9. August 2025
Bi-Bi: Traumblick bis nach Ludwigsburg
11. August 2025
Preis: 204.950 €
| Räume | 3,5 |
| Nutzfläche | 81,98 m² |
| Etage | Erdgeschoss |
| Kfz-Stellplätze in Tiefgarage (Duplex) | 2 St. (zzgl. 30.000 €) |
| Türsprechanlage mit Video | ja |
BESCHREIBUNG:
Sie suchen eine Gewerbeeinheit im Stadtkern von Bad Liebenzell, die direkt und ohne weitere Renovierungsarbeiten zu beziehen ist? Bei der Einheit in einem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Erstbezug nach umfangreich erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Jegliche gewerbliche Nutzung ist laut Teilungserklärung zulässig.
AUSSTATTUNG:
- Neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (inkl. Geschirrspüler)
- Aufzug, u.a. um die Sammeltiefgarage zu erreichen
- Fußbodenheizung und zzgl. punktuelle Heizköper
- Böden gefliest
- Hochwertige Aluminiumfenster
- Rollläden (tlw. elektrisch)
- Bodengleiche Dusche mit Glaskabine
- Badezimmer mit Möbelwaschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Rollstuhlgerechte, barrierefreie Türmaße
- Video-Sprechanlage
Grundriss:
Weitere wichtige Punkte:
- Baujahr 1995
- Barrierefrei
- Sehr gepflegter Objektzustand
- Neu modernisiert, u.a. Bad, Türen, Elektrik und Wandbeläge
- Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²*a)
- Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
- Weitere Gewerbeeinheit mit rd. 40 m² steht im Objekt zum Verkauf
Unsere individuelle Bewertung:
4.5/5
Sichern Sie sich diese attraktive und moderne Gewerbeeinheit im Zentrum von Bad Liebenzell.
