Sachsenheim: Zweifamilienhaus

BESCHREIBUNG:

Ein Ort für die ganze Familie: Charmantes Wohnhaus mit separatem Nebengebäude und großem Garten.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Objekt wartet darauf, mit neuem Charme gefüllt zu werden. Es bietet nicht nur die Möglichkeit Ihre Ideen zu verwirklichen, sondern auch die Chance, die Schönheit vergangener Zeiten zu bewahren.

Der großzügige Garten lädt dazu ein die Zeit draußen an der frischen Luft zu genießen und beispielsweise einen eigenen Gemüsegarten, eine Outdoor-Küche oder eine gemütliche Gartenlounge mit Feuerschale anzulegen.

Für Familien, die die Geschichte eines Hauses schätzen, ist dies der perfekte Ort, um Erinnerungen zu schaffen und mit viel Liebe und Hingabe das Schöne herauszuarbeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum. Hier beginnt Ihre Reise zu einem liebevoll renovierten Familiennest!

Doch das ist noch nicht alles: Hinter dem Wohnhaus erwartet Sie ein geräumiges Nebengebäude. Ob als Billiardzimmer, Raum für Feierlichkeiten oder Werkstatt – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Eine angrenzende und großzügige Einzelgarage aus dem Jahr 1965 rundet das Angebot ab.

Das Wohnhaus wurde 1952 als Zweifamilienhaus genehmigt und als Einfamilienhaus genutzt. Im Jahr 1959 erfolgte ein Zimmeranbau im Erdgeschoss mit darüberliegendem Balkon.

Ein zukünftiger Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz ist möglich.

LAGE:

Das Wohnhaus befindet sich in der Ortslage von Ochsenbach, einem idyllischen Stadtteil von Sachsenheim. Ochsenbach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Zudem ist Ochsenbach für seine gut erhaltenen Fachwerkhäuser und den malerischen Weinbergen bekannt. Die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

In rd. 100 Metern und zwei Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Sachsenheim bietet Ihnen zudem einen Bahnhof mit dem Sie in Richtung Ludwigsburg/Stuttgart oder Pforzheim/Karlsruhe mit dem Regionalzug fahren können.

AUSSTATTUNG:

• Würfelparkett im Wohn-/Essbereich
• Zwei Einbauküchen
• Wärmedämmung der Fassade
• Erneuerung der Elektrik mit FI-Schutzschalter (ca. 1985)
• Zweifachverglaste Fenster
• Elektrischer Garagentorantrieb
• Überdachter Eingangs-/Terrassenbereich und Balkon