Ludwigsburg: Dachgeschosswohnung

BESCHREIBUNG:

In sehr zentraler und beliebter Lage von Ludwigsburg befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit praktischem Abstellbereich – ideal für Schuhe und alltägliche Dinge. Von hier aus erreichen Sie die einzelnen Räume. Geradeaus liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Auf der rechten Seite befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und wertvollem Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit einem hochwertigen Stäbchenparkett. Wunderschöne Momente sind auf dem Westbalkon in gepflegter Nachbarschaft garantiert. Direkt angrenzend zum Essbereich gelangen Sie in eine großzügige Küche mit sehr viel Arbeitsfläche und Stauraum. Dank einer Vielzahl an Oberschränken bietet die Küche viel Lagerfläche für Geschirr.

Für weiteren Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörende private Kellerraum im Untergeschoss. Dort verfügt das Wohnhaus über gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten wie einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradabstellbereich. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können in einem nahegelegenen Lebensmittel-Discounter besorgt werden, der sich eine Gehminute entfernt befindet.

LAGE:

Ludwigsburg liegt geografisch ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet knapp 95.000 Einwohnern ein Zuhause.

Die Kernstadt erinnert an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt. Sonntags erkunden Sie das bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in eines der vielen Spitzenrestaurants. Auf Veranstaltungen wie der Weinlaube oder dem Marktplatzfest treffen Sie Menschen aus der Region oder kommen mit Studierenden der Hochschulen/Akademien ins Gespräch. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.

Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder der Finanzindustrie. Ein hervorragendes ÖPNV-Angebot steht Ihnen in der Region Ludwigsburg & Umgebung zur Verfügung und binnen wenigen Minuten erreichen Sie die Bundestraße B27 oder die Autobahn A81.

AUSSTATTUNG:

• Pkw-Außenstellplatz
• Westbalkon mit zwei Zugängen
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Parkettboden (Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer)
• Fliesenboden (Küche und Bad)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellplatz
• Kellerraum mit Stromanschluss und Lichtquelle